我是10月18日到房产交易中心送件，到现在还没有交费。我是首次购房，请问我可以享受零契税吗?怎样才可以呢?——南京
我是10月18日到房产交易中心送件，到现在还没有交费。我是首次购房，请问我可以享受零契税吗?怎样才可以呢?
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财政部的原文是：从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。江苏省对11月1日的时间界定是：在2008年11月1日及以后签订购房合同的。因此您的情况是在11月1日前鉴定了购房合同，可能享受不到契税1%的优惠。如果您的房子是普通住宅，需要缴纳2%契税，如果是高档住宅，需要缴纳4%契税。同时因为您是10月1日买房的，可以拿到房贴，如果是90㎡以下的房子，有1%的房贴，如果是90-144㎡之间的，有0.5%的房贴。
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