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  * 热心网友

  您好，所需材料有：1、登记申请书2、买卖双方申请人身份证明3、房屋所有权证 4、房屋买卖合同5、卖方婚姻状况证明6、买方为被拆迁户的，提供拆迁协议7、拍卖成交的，提供拍卖成交确认书8、契证9、其它必要材料办理流程：第一步：查档：进行限购查询、家庭唯一住房情况查询及完税查询（三个工作日）。地点：沈阳市房产交易中心二楼89号办理。第二步：到地税部门办理完税手续，领取《契证》。地点：先到一楼咨询台领号、按号在一楼办税、二楼交款。第三步：房产过户受理申请：买卖双方持相关材料办理过户，接受问询。完成后领取《受理凭证》和《存量房交易资金监管确认书》。地点：先到三楼咨询台领号、按号在三楼36、37、38、40、41、42号办理。第四步：买房持《受理凭证》和《存量房交易资金监管确认书》及银联卡刷卡转账。地点：三楼45、46、47号窗口办理。第五步：由《受理凭证》上约定的取证人，按照《受理凭证》上提示的取件日期、缴费明细和金额及窗口号先缴费，后领证。地点：一楼。第六步：交易完成后，监管部门将售房款划入卖方账户，卖方可就近到银行提取。

  2020-04-21