我想了解选择毛坯房会便宜点不物业费多少钱一个月?
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没有绝对的好与不好,只有合适与不合适,可以从有这些几个方面进行考量到底选取楼梯房还是电梯房吧:1、楼梯房的物业费相对便宜,通常我们算物业费,高层和小高层的电梯房是包括有电梯能耗费,我现在住的小区,物业费1块钱一个方,能耗费8毛,楼梯房就没有能耗费了。常年住的话,是一笔很大的费用的。2、得房率,电梯房通常是1到2部电梯加安全楼梯,很多1层都是大厅式的,这些都是要占公摊面积的。我现在的房子,楼梯房得房率是83%,电梯房75%,一百平米的房子,使用面积是很重要的。3、户型,楼梯房通常是1梯2户,不过电梯房通常是3户、4户、5户,甚至6户。相对的中间的户型,小的户型结构都不好,南北不通透,采光也不行。边套面积大,采光好,价格贵。楼梯房,2户人家,相对简单多了。4、后期的维护,电梯经常出问题,我被小区电梯关过几次了。电梯的平稳使用期限通常是15-20年,过了这个期限后,电梯就容易出问题,然后物业是不会修理的,别指望物业维修基金了,那是做点小事的。
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