卖方房权证和户口本在我这边但没过户安全吗?
全部1个回答
-
1、买卖双方(卖方假如结了婚,应该夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易管理部门依照需要(实际上是应该,由于房地产交易管理部门通常和房地产评估机构是一起的),要求对交易的房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(依照情况有优惠政策),任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;4、等待领《房屋所有权证》5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
相关问题
-
法拍房过户需要居住证和户口本吗?
答: 过户时,一般都是需要的,也得看情况。1.买方(含所有共同买受人)及其家庭成员身份证2.买方家庭成员户口本3.买方婚姻证明(丧偶需户口本体现丧偶,离异需提供【离婚证+离婚协...
-
【茨沟小区】 未婚的大学生购买的话,父亲代替本人拿着户口本和身份证能不能办理过户啊?
-
【平西小区】 外地未婚,没有户口本只有身份证能办理过户吗?
答: 必须要有户口本才可以过户的哟
-
房子过户给孩子并且户口本是一本,能增加到房产证上吗?
答: 能的。孩子是未成年人的,大人是监护人。产权以一定份额可以加上孩子的名字。全过户给孩子也是可以的,只是不能贷款。
-
法拍房过户需要居住证和户口本吗?
答: 过户时,一般都是需要的,也得看情况。1.买方(含所有共同买受人)及其家庭成员身份证 2.买方家庭成员户口本 3.买方婚姻证明(丧偶需户口本体现丧偶,离异需提供【离婚证+离...
-
离异外省人,在天水全款买房子过户时!需要什么证件!有户口本,和身份证!
答: 你可以从网上搜房管局☎️详细咨询下