我和小区物业签订商业楼楼下地下停车场开设洗车店工商营业执.[日照]

我和小区物业签订商业楼楼下地下停车场开设洗车店工商营业执照已经下来了 可是行政执法来了 不叫施工 下了停工通知单 请问这样怎么处理 他们有权利管理地下停车场吗？