你好:我想问一下商品房新政细则中营业税,对于不足2年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%中的计税价格是指卖——南京
你好:我想问一下商品房新政细则中营业税,对于不足2年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%中的计税价格是指卖出价,是否是含税价,还有就是个人所得税满5年、家庭唯一住所，免征；一年内购房，按购房价所占比例减免，最后这一句是指什么意思，比如购房价35万，那可以减多少？到底是买房交个税还是卖房交个税？
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您好，计税价格是指卖出价，含税价。个人所得税，房屋超过2年（含2年）按实交税款，政府补贴40%。如果房屋是满5年、家庭唯一住所，免征个税；一年内购房，也就是一年内卖房买房的话，个税按购房价所占比例减免。这与您购房价无关，与您房屋的年限及是否一年内买房有关。个税是卖房时卖方缴纳。
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您好！这次新政调整了二手房营业税计算方式，不足两年的普通住房出售时按照出售价格减去原购买价格的差额征收营业税。我——南京
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新政规定 ，二手房非普通住房满两年的扣除购买价格交营业税，"购买价格"只能用发票抵扣呢还是当时的收款