我和朋友合租的房子,后来朋友搬走了,我把另一间房子租出去了,这算不算违约?
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恩,你好,合同上注明不得转租,你却私自出租,这明显是你违约。关于物件的维修费,像电视、冰箱、空调之类的原来房东交付你时是好的,你们用时也是好的,结果现在坏了,那就要你们修好给他,一些建筑墙壁或者柜橱,如果有明显的人为因素造成的,那么你们就要赔了。房东呢,又想让你搬又想扣你钱,而你呢,搬也只不过是迟早的事,你应该最希望的是能拿到剩余的钱。其实很简单,你就学学老赖好了,对房东说,要是不把钱退给我,就不搬。反正房东也不把你怎样?如果他敢强行想扔你的行李什么的,你就报警,你没地方住,你属于弱势力人群,警察同志也会同情你帮助你的。希望我的回答对你有帮助。
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