我想懂得二手房印花税如何算?有人了解吗?
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在二手房交易过程中,最大的税收部分就是“营业税”。按现行税收规定:营业税应按照总房款的5.5%征收。下面我们先来算一笔帐——假设已知条件:1、一套建筑面积100平米,位于东四环外酒仙桥地区的二手房将要出售。2、这套二手房购买于2003年12月,而房产证签发日期为2004年3月。3、这套二手房定价为人民币100万元整,并且按100万元成交。依照以上已知条件我们可得出以下结论:二手房如何交易1、这套房属于在购买五年内销售的二手房。只要在2009年3月之前出售(以房产证签发日期为2004年3月为准向后推五年的日期)就应该上缴营业税。二手房如何交易2、按现行税收规定:营业税应按照总房款的5.5%征收。这套二手房的营业税共计5.5万元整。按照以上的结论我们看出,单单营业税这一项我们就要负担5.5万元。后面还有契税、个人所得税、印花税等等各种费用需要交付。
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