父母年满60,名下老房子可以办理抵押贷款,银行会通过吗?——南京
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房龄会影响到贷款。一般来说,申请房贷,银行会审查二手房房龄,通常要求是20-25年,要求严格的为10-15年,要求宽松的为30年,房龄越大,评估价格会相对低一些。银行出于风险的考虑,给出贷款年限也会短,贷款额度也比房龄小的少。这个政策暂时应该不会有变化。如果想要卖的话就早点卖,如果不卖的话留自住或者出租,以后可以等产权年限到期的国家最新解决方案,亦或有没有拆迁等其他可能。
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