我是房产买卖的卖方,现在不想过户了,能要求我继续执行合同或者赔偿违约金吗[上海]
我是房产买卖的卖方，现在不想过户了，协议上写了卖方中途不过户或因银行原因未交付房产，作悔约处理，本合同即解除，赔偿违约金房价的20%。请问，我是否赔偿违约金就可以解除合同了？对方起诉的话，能要求我继续执行合同或者赔偿违约金吗
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房产纠纷及时携带购房合同预约任涌律师，
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房产买卖合同没写明过户日期合同生效吗，从签订合同开始已经五个多月都还没赎楼，卖家想毁约要赔偿吗？
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房产买卖合同能撤销吗已经过户哪条司法解释？应该怎么办呢？
答: 我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户，不动产的所有权就已经转移，发生了法律的效力。返还房屋程序已经很难返还。整个交易和转让都已经完成。
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前段时间签的二手房买卖合同,约定年底过户,这种情况需要支付中介公司的中介费么(和中介签的中介合同上注明如不履行合同需按中介费的1....
答: 如何约定二手房买卖合同的解除 二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解...
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房产买卖合同上写按定金双倍或相当于成交价10%作出赔偿，定金已经支付1万，那究竟是要赔多少钱呢？
答: 根据《中华人民共和国合同法》第116条的规定“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”，也就是说，当一方违约时，对方当事人不能同...
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房屋买卖时签的合同并未规定多久过户买方把定金交后等了1个半月才约定时间过户能找买房拿赔偿
答: 你有没规定时间
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我现在看中同事要卖的一套房子.如果我和卖方签了房产买卖合同,并按约付款,但我们约定现在不办理过户,等房产满五年后——南京
答: 五年的期限是按照房屋买卖合同计算。即使你现在不过户，五年后仍要按照该房产现在的房屋年限去计算税费。如不按时过户，还要缴纳违约金。