我是湖南张家界武陵源区人士,想问一下我们要怎么办?[张家界]

您好，我是湖南张家界武陵源区人士，现在武陵源区岩门商业城买了一套商品房，我是在2014年买的房子，当时合同上是写的2015年12月底交房，可是由于开发商内部问题没有准时交房，直至2016年年底都没有正式交房，关于我们的违约赔偿金额没有落下了，现在又要我们买车库，现在我唯一不懂的就是我们小区的地下停车位开发商是否有权利私自贩卖，而且合同还是写的地下停车位是属于人防及停车位，而且我们小区里是没有公用停车位的，想问一下我们要怎么办