张老师：我家自建房在02年拆迁的，拆迁时约定了三套房子，父母，我，弟弟个一套。根据拆迁协议我们与04年拿到安置房——南京
张老师：我家自建房在02年拆迁的，拆迁时约定了三套房子，父母，我，弟弟个一套。根据拆迁协议我们与04年拿到安置房。但由于开发商的原因，我们一直斗争到10年6月才拿到两证。由于拆迁时的产权证上是弟弟的名字，所以，三套房子都是弟弟的名字，现在，我要把我的那套过回到我的名下，按买卖过户需要交哪些费用，麻烦您给我说细点。谢谢！另拆迁协议和公证书是02年7月签的，是否可以免交营业税。
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您好，您这个情况我个人认为是无法免交营业税的，因为全部归入到你弟弟名下那是政策规定原因造成的。法律意义上那就是你弟弟的房子，现在过户自然要根据过户形式来办理。而房产的时间，是按照房产证及完税凭证的时间来确定的，无法按照拆迁时间来调整。
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