二手房过户前卖方私自买了第二套房,产生了个税,合同上写的是买方承担交易税费,买方如打官司胜算有多大?
二手房过户前卖方私自买了第二套房,产生了个税,合同上写的是买方承担交易税费,买方如打官司胜算有多大?
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买房承担交易税费就是包括业主的税费你合同上已经表明了。如果你没有证据证明中介方和卖方说过是唯一的话,自然是你败诉的机会多。但是如果中介前提根你说是唯一的话,那就是他忽悠你,和业主都是忽悠你,所以你不想交的话。你要在通话过程中,取证,中介方,和卖房签合同之前,是不是跟你说唯一物业的,只要你取到证据了。。。肯定有胜算。
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答: 您的情况比较特殊!按照您的叙述,我可以认为,这个过程中你们三方都可认定没有过错。最好协商解决。因为在签合同时,业主名下确实没有房产,中介也不存在欺瞒行为。主要问题是业主不...
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二手房交易,卖房二套房以上,过户费需要交什么税,交税比例多少?
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我父母在徐州有房子,现在想在南京买房子,算是二套房吗?另外,如果,父母买了房子,将来过户给我,是正常收二手房交易税费吗?——南京
答: 南京主城区现在认房认贷,徐州的这个房子如果做贷款或者已经还清的情况下,用父母的名字买都算二套。如果父母将来过户给你,属于直系亲属之间是不需要交税的
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二手房税收-我想买2手房,2手房交易好象要交税,那这个税金是买方还是卖方出呢?还有过户[福州]
答: 买卖双方都有各自应承担的税费,但通常卖方会谈“实收”,所以各种税费实际上都是由买方支付的。其它水电、煤气、闭路的过户费用并不多,这些一般也都是由买方支付的。二
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【房改房过户要交20%的个税吗?】听说从11年7月7日开始二手房交易要按差额交20%的个税,房改房过户也要交_桂林
答: 7月7日开始二手房交易要按差额交20%的个税,请问你问的是满5年的吗?个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。如还有什...
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我要买第二套房子!!买的是二手房!!想问下!!过户费用!!和我买二手房的交易价格有关系吗?谢谢