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  L****8 热心网友

  房子的过户有好几种情况呢，例如买卖房子是一种，继承是一种，赠与也算一种哦。方式不同，产生的水费也是不一样的呢。继承如果是法定继承人，可免征契税，非法定继承人依照遗嘱接受房子的，需要缴纳契税1.5%。交易手续费5元每平米。，工本费80块。 公证费是房子估价的2%来收取。赠送，免营业税免征个税，契税按照3%的比例缴纳。公证费为评估价的2%。买卖过户，交易费：3元平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5%。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。

  2020-04-29