经济适用房如何买卖,税收,如果再过户是不是就跟商品房一样了?——南京
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经适房正常上市后,税费缴纳和普通商品房标准相同: 契税:家庭唯一住房≤90㎡,1%;家庭唯一住房>90㎡,1.5%;二套房≤90㎡,1%;二套房>90㎡,2%;三套房,3%。 卖方:增值税 满2年,免征;不满2年,按照5%的征收率全额缴纳(应预缴税款=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%)。 个人所得税 满5年,家庭唯一免征;家庭非唯一,全额1%或差额20%;不满5年,全额1%或差额20%。 感谢你的咨询,祝你生活愉快!
相关问题
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你好,请问满5年的经济适用房能像商品房一样正常买卖吗?都需要交哪些税费?——南京
答: 您好,满5年的经济适用房可以上市交易,所需要缴纳的税费和普通住宅一样,包括契税、营业税、个人所得税等。
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经济适用房刚转成商品房,若现在过户,还算以前满5吗?买房需要缴纳哪些税
答: 如果只是换证还算原来的产证日期,如果是买卖的方式就不能算满5,买房主要需要缴纳契税,个税
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经济适用房买卖和一般商品房有哪些区别,比如价格、税收方面?
答: 经济适用房必须满五年才可以出售,税点都一样!
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11年买的经济适用房,17年补的差价变成商品房,过户需要缴纳差额税嘛?
答: 看你契税什么时候交的了,2015年1月1号之前的话就不用按差额交
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哥经济适用房过户给弟,满五唯一。弟有限价商品房一套,问赠与还是买卖合适
答: 您这种直系亲属的话赠与比较合适