业主该如何避免装修合同陷阱
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装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律制定而达成协议。主该如何避免装修合同陷阱呢?下面一起来了解一下吧。 一、业主该如何避免装修合同陷阱 陷阱一、明知故“漏” 有些业主在选择装修公司只是看了价格,感觉整体报价合理就签了合同,事后才发现装修报价单上某些主材被装修公司故意“遗漏”了,在施工做到某一项时就会额外加钱,致使最后装修费用远远超出装修报价。 规避办法:想要避免这种情况发生,业主必须要充分地做好事前准备,将自己装修所需的主材逐条列出来,并且标明自购还是装修公司提供。 陷阱二、施工工艺表述不清 多数业主在审核合同时只看数字,不怎么看文字说明,殊不知文字中更是陷阱重重。装修工程涉及的装修项目众多,每个装修项目都会有专业的施工工艺,施工工艺因其难易程度不同人工费也会有所不同。若是业主不仔细检查得话,就可能会付了高额的人工费而施工工艺却是最简单的、最粗糙的。 规避办法:业主最好多掌握一些装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺的标准,定期去装修现场了解施工进程,这样会起到一定的防范作用。 陷阱三、偷换计量单位 装修涉及的项目繁多,计量单位也不一致,平米、米、延米、项都是装修预算中常出现的计量单位。有些装修公司就利用消费者的外行,特别拟制了一些不具体或模棱两可的条款。例如,鞋柜这一项,报价单上写的是“主材:8mm玻璃搁板、1cm钢化玻璃、镜子及辅料,单位:项,数量:1”看似很合理,但是其实鞋柜的尺寸没有写明,若是你想做的鞋柜尺寸稍微大一些,装修公司就可能会另加钱。 规避办法:在签合同时注意一些可能产生数量变化的项目尽可能要求按实际面积计算收费,如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”作为单位,免得在装修过程中有误差。 二、签订装修合同时注意事项 第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。 第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。 第三,如果您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。 第四,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果