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大型新楼盘前扩建寺庙,作为新购房未交房的业主能怎么办?

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    订立房屋买卖合同后,开发商未按期交房的,购房人可以通过以下途径维护自身权益:  1、可以要求开发商承担违约责任,支付违约金。违约金的数额按房屋买卖合同的约定计算,合同没有约定的,按同地段房屋租金为标准计算。  2、购房人不想要房子的,可以向开发催告交房,经催告后超过三个月仍为交房的,购房人可以解除购房合同,要求开发产退还购房款。  《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》  第十五条 依照《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。

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