你好，我们这儿新建18层住宅，我想问问如何制定楼层差价合适？那个楼层价格应该最高？——南京
你好，我们这儿新建18层住宅，我想问问如何制定楼层差价合适？那个楼层价格应该最高？
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您好，因为不同的户型之间往往存在着价格系数，而价格系数通常是由朝向系数、位置系数、景观系数、设计系数、噪音系数、调整系数及阶段系数叠加组成的。也就是说，每套房的单价是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)，以及每个户型的朝向、采光、通风等情况定出系数后，再与这幢楼拟定的“均价”相乘得出的，好朝向、好位置的户型系数就高了。
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