买房子以后开发商按期没交房,还不给退定金,现在牵扯民事债务纠纷[秦皇岛]
买房子以后开发商按期没交房,还不给退定金,现在牵扯民事债务纠纷。
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建议到不动产所在地的人民法院起诉,看合同约定,定金条款可要求双倍返还定金,违约条款可要求开发商承担违约责任,定金、违约金择一而诉。如果开发商收据上写的是“订金”,只能适用违约金条款了,订金在合同成立时抵作房款,不能触发定金规则。
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首先要看一下您和开发商签的买卖合同
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这样就先报警,找房管局出面解决问题
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逾期交房可以追究开发商违约责任,定金如果是签订合同时交纳的,一般是抵作房款了。
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