房屋贷款月供多少最合适?利率又是多少的
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月供不变、缩短还款年限”的还贷方式是相对最合适的选取,由于每月还贷压力不会增大,需要支付的利息额也较少;“减少月供、还款期不变”的方式减小了月供负担,每月还款压力最轻,但节省利息程度低,需要支付的利息是最多的;“减少月供、缩短还款期限”的方式介于前面二者之间;“增加月供、缩短还款期限”的方式虽然利息支出最少,不过每月还贷压力增加不少,对于普通家庭而言会造成比较大的经济负担。很多人提示,有两种借款人不宜提前还贷。一种是采取等额本息还款法贷款、且贷款快要到期的购房者。这些人在贷款前期偿还的大多是利息,后期还的是本金。假如还款已逾8年,提前还贷并不省利息。
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