我名下有套房子，是否可以赠予我父母？还有商贷，赠予是不是必须贷款还完？还有税费多少？——南京
我名下有套房子，是否可以赠予我父母？还有商贷，赠予是不是必须贷款还完？还有税费多少？
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首先，通过赠与方式转让住房的，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房；通过赠与方式取得住房的家庭或居民，取得人需具有购房资格，并开具购房证明。赠与时间以交易备案时间为准。 其次，赠予的房产必须在无抵押的状态下进行，您的房子还有贷款在还，必须还清之后才能赠予父母。 最后，直系亲属赠予之间无偿赠与房产，免征增值税和个税，需要缴纳 3% 的税费。 感谢您的咨询，祝您生活愉快！
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答: 如果已经买两年的话，不需要交个人所得税