你好！我想买一个二手房，在南京，可是土地性质是划拨的。中介说交易成功后到我手上的土地性质也会是划拨。 请问：土地——南京
你好！我想买一个二手房，在南京，可是土地性质是划拨的。中介说交易成功后到我手上的土地性质也会是划拨。 请问：土地证到我手上是划拨还是需要缴纳土地出让金？ 如果要缴纳土地出让金，那么比例是多少？ 从目前来看，划拨土地和出让土地在享有的权利上区别大吗？
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您好，作为买方个人是不需要缴纳土地出让金的，目前来看，划拨土地和出让土地在享有的权力上没有太大区别。
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购买二手房，卖方只有房地产证，没有土地证，卖方和中介都说土地证交40元钱就可补办，能否交易？
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请问例如雨花台区的银杏山庄是属于集体土地房,没有两证，可以交易吗?为什么还有中介进行二手房的售楼信息呢——南京
答: 您好，没有两证的房源是不能上市交易的，虽然有中介挂牌销售，但其行为是不受法律保护的。
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你好，我想问一下，如果没有土地证能拿到二手房市场交易吗？还有我想问一下，南京现在的中介费标准是多少？——南京
答: 你好，没有两证的房屋不能够上市交易，中介费用买卖双方各交总房款的1%—1.2%。
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单位福利房进行二手房交易，已经有十年了，房东没有土地证，中介说合肥已经两证合一了，是这个样子么
答: 没有土地证只有房产证的房屋不能得到法律完全的保护。不及时办理土地使用证，购房人的土地合法权益可能会有以下四方面的影响：1、住房用地的土地使用权不能得到法律确认，无法判...
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沈阳 二手房 交易 中介说不必办理土地证过户 没必要，是这样吗
答: 我在青岛崂山区处理过户的时候遇到过过户的时候到交易中心专门有个办土地证的窗口
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