有一套动迁安置的使用权房，没有产证。被安置人为我和爷爷奶奶。姑妈不是被安置人是否律师可以协助办理此事？
有一套动迁安置的使用权房，没有产证。被安置人为我和爷爷奶奶。姑妈不是被安置人，现爷爷奶奶都已去世，姑妈是奶奶在世时把户口 迁入房中，并更改户主为她，目前户口本中就我和她两人，因我长期不住在此房中，房屋租赁本与户口本都在我姑妈处，所以姑妈把房子出租，并自己收取租金。房子是2014年对外出租的，一年合同到期后，因中介关门，后面就没再签订新合同，但租客一直默认续租，等同于无固定合同，所以到现在为止一直每3个月付一次租金给我姑妈。问一下，1.没有固定 合同的情况下，我可以起诉我姑妈分割房子的租金吗？2.如果可以起诉，是否只需要起诉她？3.租客明确表示他还是想租借下去，我也同意，但因为与我姑妈的关系已破裂，不知要如何协商？或签订协议，是否律师可以协助办理此事？
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你好
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