买房首付不够，开发商出主意他们给借款付首付然后银行贷款，后来交房了才说没还首付款不给交房子，咋办？-东莞

买房时候首付不够开发商出主意他们给借款付首付然后银行贷款！后来交房了才说没还首付款不给交房子！现在借款时间到了还在筹钱中！附加协议有说要超过借款时间就得支付总房款15%的违约金！是不是必须得支付违约金的！这样的话压力更大了！房子也会被收吗？