卖方房产证还需2月拿到，可以私下签合同，交定金然后不许卖别人，等房产证拿下来过户，这个合同有效么？-东莞
买套房子，可是卖方房产证还没有拿到（新房）可能要需要等2月才能拿到，我可以私下签个合同，交点定金，然后不许他卖给别人，等房产证拿下来了办理过户，付清全款 我想问下 这个合同有效么？ 如果没有效那我还有其他方法吗？
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