客户欠我货款,暂时没办法还清,他在东莞有一套商品房,还没办房产证,把她的购房合同拿来做保证,可靠吗?
客户欠我货款,暂时没办法还清,他在东莞有一套商品房,还没办房产证,把她的购房合同拿来做保证,有用吗,可靠吗?
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可以的，要签好欠款和抵押款
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房屋产权可以通过抵押取得，由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。通过这种方式而取得产权时，应注意以下几点:第一，抵押人与抵押权人应订立书面合同;第二应当到有关部门办理抵押登记手续;第三，应当注意抵押房地产的合法性;第四，如果抵押到期，债务人不能履行债务，则应根据抵押合同的有关约下，办理有关手续。
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商品房备案合同上面有备案编号，没有备案时间，对以后办理房产证有影响吗？
答: 会有影响的，备案时间就是为了避免一房多卖·
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一手商品房办理房产证，必有要有房屋交接书和全额发票吗？现在只有预售合同和全额收据，可以吗？[青岛]
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房产证未办出来，商品房合同怎么验证
答: 合同的封皮上都有房管局备案专用章，并且也有合同编号的，去了拿着本人身份证去房管局或不动产都可以查到的！
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我在福州买房，商品房合同上签了两个人名字，办理房产证时候只有其中一个人到场办理可以吗
答: 两个人同时到场
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本人购买的商品房建筑面积与房产证所写的面积相差五个平方米。签购房合同时面积是约107平方米收房款也是按107平方米收的，想问我能向...
答: 办理房屋产权证书的大致步骤为： 首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二，根据上述资料，由测绘部门进...
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商品房预售合同签署超过一年了，还没有办理房产证，能提取公积金吗_威海
答: 你好，需要办好房权证后（自签发之日起算）一年内再申请提取本人及配偶账户公积金。