房产二次抵押风险大吗?有谁说一下?
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二次抵押贷款所存在的风险包括: 1、贷款利率高 依照当前的情况知道,二次抵押贷款由于银行或小贷机构所承担的压力较大,正因如此在办理二次抵押贷款的时候,贷款利率向来都很高,且贷款利率是依照月来计算的,通常情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%上下。 2、还款历程无协商历程 二次抵押贷款在还款历程中银行要求尤为严格,在还款历程中,一旦还款者不能还款,银行或小额贷款公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖,而不会给抵押者协商的机会。正因如此申请者需要关注还款时间。 3、申请额度不高 二次抵押虽然手续简单,但所能申请到得额度并不高。依照规定,二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度,通常情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。 ,借款人办理房产二次抵押贷款前,一定要确定自己是否有足够的还款能力和是否符合贷款条件,然后再着手办理贷款。
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买需要解抵押的房子有什么风险?
答: 1.重复抵押.2.多方利益冲突3.退房难,开发商恶意隐瞒抵押情况,要么是补办解押手续,继续完成房产交易,要么是支付违约金,同意购房者退房.