企业被拆迁，职工享有哪些权利，一直对外出租。面临厂里拆迁。我们怎样维权?争取自己的合法权益呢？

企业被拆迁，职工享有哪些权利，和利益?律师好！我是江西南昌的。我们单位是一个民政部办的福利厂，都是残疾人职工居多。早在20年前就下岗了。下岗之处的两三年里，厂里还给过一些生活补贴费。但是之后再未给付过。所有的问题，均归纳给国家低保这一块了！并且厂里这些年，对于社保、医保这块均也未缴纳。但是厂里的厂房，一直对外出租。而且这当中，车间还处于生产产品的状态。现在，因为这个地方，政府要重新开发，面临厂里拆迁。请问：综合上述情况，我们怎样维权?从法律层面出发，争取自己的合法权益呢？我们都是些缺胳膊少腿的人，相当不变。如果可以，恳请法律人士给予，法律上的建议！我们残疾人，从内心表示感谢不尽！谢谢，静候佳音了！