前些日子通过一个中介买了套房子，现在这个人已经跑了，开发商不管，说和他们没有关系，才能把钱要回来啊？
前些日子通过一个中介买了套房子，交了十万元的首付，I没有发票，只有合同和收据，不是和开发商签的合同，而是和建筑商下面挂靠着干活的一个人签的，当时说的是顶账的房子，合同和收据盖的章都是建筑公司的章，现在这个人已经跑了，找不到了，开发商不管，说和他们没有关系，建筑商这边也是拖着不管，大家帮帮忙该怎么办，才能把钱要回来啊？
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最好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的，否则就只有等拿到余款再过户。或者你随时注意对方情况，房产过户时一定要过户到房屋买卖合同对方名下。这样到时一旦对方不付款，还可以及时向法院起诉，查封房产。如果房产证已经过户，那说明房屋产权已经发了变化，一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户，不动产的所有权就已经转移，发生了法律的效力，返还房屋程序很难实行。
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