对方有房产证 所以不能办理过户 请问签订买卖合同或者公证一下 以后在拆迁赔款问题上发生纠纷的话
您好 我打算在掘村买处平房 对方有房产证 因为我不是本村人 所以不能办理过户 请问签订买卖合同或者公证一下 以后在拆迁赔款问题上发生纠纷的话 我受法律保护了吧?
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房屋的征收补偿依据国务院590号令精神是需要由被征收人选定的具有房地产评估资质的评估公司进行评估的。 2、房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属物价格、装饰装璜价格、另外还有搬家费、过渡费、各项奖励和补贴。 3、对土地的补偿需查核房屋的用途和土地的性质进行评估补偿的,如果是住宅房拆迁时是不问土地取得时的性质的,土地补偿价格是按当地同区位类似于房地产市场价格补偿,如果是非住宅房只有出让性质的土地才按类似于房地产市场价格补偿,划拔性质的土地是需要按所剩使用年限给予确当土地价格补偿。 4、通常情况下土地的使用权从属于房屋的所有权,即房屋的产权人就是土地使用权人,不存在有土地证的人可以另外补偿。
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答: 龙城龙城城区临街门面生意转让龙城区临街旺铺转让,电询或面谈均可,非诚勿扰!谢谢!
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