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  二****1 热心网友

  房改房政策对于房改房的买卖问题也做了一定的规定。购买房改房时，首先要验证原来的产权人是不是拥有产权证。房改房的产权证是不是可靠的，是不是用于抵押、典当等行为中。通过房管部门查验，就可以明白这些问题了。假如有人拿不出产权证的正本，只能给复印件的话，购房者那就要提高警惕了，以免上当受骗。房改政策还规定，在查验产权证的时候，还要关注产权证上的名字。房主和卖房的人是不是同一个人，假如不是同一个人的话，就应该搞清楚他们之间的关系，是否可靠。房改政策还规定了，产权证的产权分配比例应该要非常明确。假如是按照标准价购买的公房出让，应该要按照成本价补足费用或者是与原单位按比例分成的问题进行分配。房改政策还规定了，有的房改房是夫妻双方的共同财产，以及还是家庭的共同财产，购买的时候就应该要了解清楚相关的事宜了，以免出现一些不必要的纠纷。房改政策还规定，在同等的价格条件下，原来的产权单位还拥有优先购买的权力。需要关注的是，军产、院产、校产的公房通常和本单位的办公场所在一个大院里，这些单位就是特殊单位。这种公房在单位没有同意之前，是不能取得上市的资格的。购房者应该要进行查询，明辨真假。

  2020-05-09