我家有两套通过宅基地老式改造得到的新房。由于此房目前还没有任何产权证书,并要求分割一套房产?
我家有两套通过宅基地老式改造得到的新房。由于村委会直接将钥匙交付给户主(继父)的缘故,继父现已搬入,导致我与母亲无法入住新房。由于此房目前还没有任何产权证书,是否可以索要居住权、并要求分割一套房产?
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可以上有关部门咨询一下
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房屋买卖是取得产权的一种途径,应当由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
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宅基地已有集体土地使用证还能申请不动产权证吗?
答: 不可以取得不动产登记与以集体的产权证,也不不能交易,上市交易是不可以的,如果使用人不在了,那么直系亲属,子女或者配偶可容易继承
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宅基地上的自建房可以办理不动产权证吗?
答: 房子能不能办产权证,主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的,这个在土地使用证上可以提现出来,如果土地性质是国有的,则可以自由转让,也可以办理产权过户手续。