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  y****0 热心网友

  二手房个人所得税通常因转让交易时产生，通常是以差价计算，税率为20%，通常由卖方支付，若经过协商，也可由买方支付。计算方法为：二手房转让的个人所得税税额=（二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用；支付的住房贷款利息；纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。此外，需要关注的是，部分地方在转让二手房时，假如转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下，所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%，即二手房转让的个人所得税税额=二手房的转让交易总额X1%。

  2020-05-10