售房者土地证丢失，我想买他的房子，请问他需要挂失和补办吗、他给我说的是已经挂失了，我买的话他不用补办了，我直接可——南京
售房者土地证丢失，我想买他的房子，请问他需要挂失和补办吗、他给我说的是已经挂失了，我买的话他不用补办了，我直接可以办个新的，是这样的吗，还有就是他要出示什么证明，我才能相信他。
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您好，如果他的房子确实是两证齐全，他去房产局挂失您过户之后是可以办理房产证和土地证的。
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房屋土地证有什么用,出售房屋必须要有土地证吗?-上海
答: 房屋土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权，它与房产证实一样重要的，所以在出售的时候也是需要用到土地证的。
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我最近看了雨花七彩新城的房，是集体土地，售房中心工作人员说年底就可以办到两证了，这个楼盘还能办到证？——南京
答: 你好，根据目前国家的相关规定，两年前已经终止集体土地转正，现在新增集体土地转正需要严格审批。如果无法转正，则无法正常办理两证。
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单位集资房，有房产证，没有土地证，出售房子后能办过户吗
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房改售房会有土地出让金吗？应该怎么办呢？
答: 承受方须缴纳的税费有契税，印花税。按成交价格的1.5%缴纳契税，按0.05%缴纳印花税，按土地等级×分摊的土地面积×年期更正系数来缴纳土地出让金。出让方应缴纳的税费有印花...
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你好，我于2009年10月15日购买了一套二手房，签订的售房协议书上说明我们在办理土地证，变更房产证以及过户等有——南京