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我在2013年1月与开发商签订了购房协议,可以在购房合同下来后办理贷款,一起办理贷款支付吗?

我在2013年1月与开发商签订了购房协议,已经支付40%的购房款,购房协议上注明2013年6月31日之前付9万元,8月31日之前再付9万元,剩余40%(34万)可以在购房合同下来后办理贷款,但是当时首付40%的时候,开发商口头说可以余款做分期,而且在6月31日之前也没有通知让我们付款,现在通知说付款18万,我想问下,这种情况我们可以协商同余款(52万)一起办理贷款支付吗?

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