现在整个小区都没有房产证。他现在就有购房合同。我们一块去开发商那改下购房合同在签订一份买卖合同就可以吗?
我想买一个楼,房主没有房产证他买房合同上写的是可以办房产证的,现在整个小区都没有房产证。他要全额付款。 他现在就有购房合同。我们一块去开发商那改下购房合同在签订一份买卖合同就可以吗? 以后办房产证的时候是不是还需要他办。 开发商是违章建筑所以办不下房产证
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办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格;2、税已交并取得完税证明;3、已取整栋楼总证(也就是大证)。如果上面三个都有了,办证时间就是房产局办事的时间,一般3个月吧。 开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。
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