由她过户在她女儿名下。收取多家定金等风险？能够通过转委托书中适当的规定帮我规避相应的风险吗？
我签订了售房协议出让我名下的房产，但买房迟迟不过户，而是要求转委托给她，由她过户在她女儿名下。请问，这种情况如何规避她一房多卖、收取多家定金等风险？能够通过转委托书中适当的规定帮我规避相应的风险吗？谢谢！
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我国《物权法》明确规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产，因此，在房屋买卖中，即使买方按照合同约定交纳了购房款，并已住进购买房屋，如果没有及时办理房屋过户手续，仍然会承担一定的法律风险。
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