拆迁时就以全额付了购房款并于3年后顺利入住,一直托到2011年开发商说可以办理产权证了.但是由于我们是购买的是韩某的动迁房,所以无法办理产权整这样事情该怎么办?
你好,我父亲于2000年在动力区向原房主韩某购买一所动迁房,拆迁时就以全额付了购房款并于3年后顺利入住,由于开发商的一些原因所有小区的产权证都没给办理,一直托到2011年开发商说可以办理产权证了.但是由于我们是购买的是韩某的动迁房,开发商办理的产权证只能办理成韩某的名字然后在由我父亲和韩某进行二次交易,问题是由于时间太久韩某已经找不到了,所以无法办理产权整这样事情该怎么办?
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按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为: (1)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
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我是买方，卖方一套拆迁安置房，由于还差开发商部分房款，未能拿到钥匙并办理产权证。 卖方提出由我支付这部分房款作为——南京
答: 您好，这个情况显然是和普通的交易有差别，也存在一定的风险。如果您需要进行这次交易的话，建议您在签订协议的时候作详细约定。您可以考虑聘请一名律师作顾问。
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我是买方，咨询一下卖方有一套拆迁安置房，由于还差开发商一部分房款未拿到钥匙和产权证卖方与我商量，想由我出这部——南京
答: 您好，这个情况显然是和普通的交易有差别，也存在一定的风险。如果您需要进行这次交易的话，建议您在签订协议的时候作详细约定。您可以考虑聘请一名律师作顾问。
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