因为下水道落水管（此落水管是开发商交房时就有，物业管理费也全部交清，请问在这件事中，应该怎样赔偿。
您好，我住顶楼，因为下水道落水管（此落水管是开发商交房时就有，不是我家装修时自己装的，而且漏的部分在下楼住户家）损坏，导致我家污水漏到楼下住户，我家交房已有5-6年，住房维修资金、物业管理费也全部交清，因漏水造成楼下住户墙面、席梦思等损坏，价值3000元左右，请问在这件事中，我(楼上住户)应该承担多大的责任，应该怎样赔偿。谢谢
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1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任，物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。 3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下，当场查明，以便确定最终该由谁承担责任。
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