你好 张律师 我目前住的房子 78个平方 房产证是别人的名字 双方有写一份证明 说明我以实物抵消房款 房子归我 签字生效
你好 张律师 我目前住的房子 78个平方 房产证是别人的名字 双方有写一份证明 说明我以实物抵消房款 房子归我 签字生效 有签字有手印 我现在要求过户 对方不同意 想要钱 这个官司能打赢的几率多高?大概花费多少钱?
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办房产证怎么办要多少钱,主要费用有: 居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元本,其它房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元,500~1000m2的为300元,1000~2000m2的为500元,2000~5000m2的为800元,5000m2以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元本。其他税费具体如下: 1、商品房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房 契税(同上) 印花税(同上) 土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1% 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户。 3、经济适用房 契税(同上) 印花税(同上)。
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