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  * 热心网友

  您好，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。您可以依据上述规定查看自己是否有贷公积金资格。 公积金贷款额度计算公式：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前个人还贷能力系数为0.45）×12（月）×实际可贷年限。 在本市购买普通住房的自住和改善型消费，给予房款总额0.5%的购房补贴，非普通住房购房补贴在2010年停止发放。（补充：继续执行普通住宅契税1%和非普通住宅契税3%的标准） 补贴发放的截止日期：2012年12月31日之后不能享受住房补贴。（购房者必须在2012年12月底之前办理商品房住宅产权证，并在拿到产权证的同时给予补贴）住房补贴与公积金贷款无关。

  2020-05-12