我想买二手安置房去看过以后现在的房主买房时只拿到了房产证,但是房产证上名字还是原房主的的,会不会有风险?
你好,我想买二手安置房去看过以后现在的房主买房时只拿到了房产证,但是房产证上名字还是原房主的的,土地证也没有,这样的房子该怎么买?会不会有风险?应该怎么处理?
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
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安置房没房产证，买房有风险吗？
答: 当然有风险的，第一房东容易违约，第二容易产生经济纠纷。
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答: 后期会看当时安置前的房产权属状况，也可以买；那个地段还是不错的；受限于自身条件，看自己实际是可以购买的
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安徽滁州有一套安置房，已办初始登记证，未办房产证，再买房算首套吗
答: 如果产证确定没办的话，买房算首套房