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新买的精装修房子2012年10月25号交工取暖物业先交的12月时候房子楼上漏水整个墙面房顶屋里地板全被泡在保修时间内装修公司说得13年3月以后才能修去年12月和别人签的合同收的定金一月一号将房子出租给对方由于漏水住不进去赔偿2千元基本情况就这样可以要求开发商赔偿吗赔偿的话能赔偿多少