我想问一下关于房屋拆迁补偿问 是明抢还有国有土地合集体土地的补偿有差距吗。而且余屋还不算正房面积补贴。
律事你好，我想问一下关于房屋拆迁补偿问 题，我想问一下有证地皮和没证地皮是什么价位是合法的呢，他们政府给我的是有证150元一平方，无证30，这哪是征呀，是明抢还有国有土地合集体土地的补偿有差距吗。房我们是在城镇，房子也是上一辈花钱买的，他们农村是一购三，我们却是一购一。而且余屋还不算正房面积补贴。所以我想问一下，什么样的条件才合理。
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小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
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房主两证齐全没有户口在里他们是拆迁补偿购买的房子土地类型不是出让是划拨是95年左右的房子。——南京
答: 您好，您这个情况，作为买方需要缴纳1%的契税，同时政府会补贴0.5%，应该是可以办理商业贷款的。
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我们村的集体土地上房屋要拆迁了，但是我不知道补偿标准是什么，我想要了解一下集体土地上房屋拆迁补偿标准是什么呢？
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