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  2****e 热心网友

  过户即通过买卖或赠与的方式变更房屋产权。赠与需要缴纳全额的3%的契税，买卖即按照正常二手房买卖的税费来缴纳。买卖所需缴纳税费：卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.6%，5年以上（含5年）免征；过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。 缴纳税费的数额，以您父母这套房子的评估价来计算。

  2020-05-13