我的房子之前准备卖了,收了定金5000,儿子现在回来不同意卖,他交了定金,我现在不想卖了可不可以啊
您好,我的房子之前准备卖了,收了定金5000,但是没有写合同和收据,是他打的钱给我,儿子现在回来不同意卖,因为买房子的人是之前租我房子的人,房子是一楼一底两个门面,他交了定金,我就把下面的钥匙给他 了,我现在不想卖了可不可以啊,恳请 律师帮我解答一下,万分感激
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根据我国合同法第十条第二款规定，第五十二条规定和城市房地产管理法第四十条的规定，房屋买卖应当签订书面房屋买卖合同，未签订书面买卖合同的，买卖协议无效。定金合同从出具定金手续时已经成立了。 是否可以要求返还，依据定金法则来处理 如果出卖人属于无权处分行为，则房屋买卖合同履行不能，定金返还并可以要求赔偿损失。(只是对这个损失的举证比较困难而已）
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