老三分得XX宅院一套（农村宅基地）如果房屋拆迁时，写有土地使用者的儿子要想从中捣乱，分家单有效吗？
我们家的分家单是1995年的，上面有几个儿子和老人的亲笔签名，上面写道：老三分得XX宅院一套（农村宅基地），但老三的户口是非农业，而且分得的宅院的土地使用者又是另外一个儿子的名字，请问律师：如果房屋拆迁时，写有土地使用者的儿子要想从中捣乱，老三怎么办，分家单有效吗？谢谢！
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你所说的分单有没有效力，我觉得应该从两个方面看：一是如果分单是经家长和一部分长辈及其他人给分的话，如果子女没有在单上签字，那么这个子女对这个分单是可以提出异议的，可以向家人提出意见，如不被接受，可以提出对分单不同意的诉讼要求，通过诉讼解决。二是如果分单各个子女都在分单上签字了，应该说是当时各方达成了协议，这个协议不能轻易改变，应认定为有效。
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答: 您好！感谢您对安居客的关注和支持！没什么大的损失，可以补办，带好相关证件及资料到当地土管所（局）办理即可。
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