遗产留下来的房子卖掉要交税吗拆迁爷爷跟我家三口一起分的房,现在准备办房产证,如果卖掉后需要缴纳哪些税收?
遗产留下来的房子卖掉要交税吗拆迁爷爷跟我家三口一起分的房,爷爷有阳光政策分了40平方再加我家15平方 分了1室1厅 现在准备办房产证,如果卖掉后需要缴纳哪些税收?
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么,重庆房产税如何征收?: 重庆市个人住房房产税税率征收标准为: 1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%,3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%; 2、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。 房产税的税率: 依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 房产税计算方法: 根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。 (二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
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我们现在要拆迁了房产证是我公公的名字可是他已经去世十几年了我们几个兄弟姐妹一人拿一套以后拿房子时要叫遗产税吗我婆婆还在
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我现在有套房子父母都过世了房子要拆迁了房产证是父亲名字两个妹妹放弃这套房子请问下这个房房产证怎么办我的名字要交遗产税吗
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答: 房产证上如果需要加上名字,必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种:房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说,只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。