我弟弟残疾人去世留下一处动迁产权房2010年取得产权证，我不明白是过户给我父母再买，还是直接过户给我
您好！律师。我弟弟残疾人去世留下一处动迁产权房2010年取得产权证，他无配偶无儿无女，我父母健在想把这套房卖给我，我不明白是过户给我父母再买，还是直接过户给我，还是有其他更好的办法我私下里把房款给他们更划算?请律师百忙中帮忙解答一下
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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
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