17年前我爹买了本村岳父一套房子没有过户也没有手续当时土地证和房产证给了我们但名字没改。现在老人不在了儿子要争房子问怎么办?
17年前我爹买了本村岳父一套房子没有过户也没有手续当时土地证和房产证给了我们但名字没改。现在老人不在了儿子要争房子问怎么办?
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首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 其次, 因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。 第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。
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